আমেরিকায় বাড়ির দাম কেমন, বাড়ি কিনার সঠিক পদ্ধতি (বিস্তারিত ২০২৩)

আমরা অধিকাংশ মানুষই আমাদের জীবনের সবচেয়ে বড় আর্থিক সিদ্ধান্ত নিয়ে থাকি বাড়ি কেনার সময়। আমরা অনেকেই রয়েছি আমাদের স্বপ্নের দেশ আমেরিকাতে বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নিয়ে। আমরা অনেকেই স্বপ্ন দেখি এটা। অভিবাসীরা মূলত বাইরের দেশে বাড়ি কেনার স্বপ্নটা বেশি দেখে থাকেন। তারা স্বাভাবিকভাবেই ভাবেন আমেরিকায় যদি একটি নিজের বাড়ি কিনতে পারতাম।

আমেরিকায় অন্যান্য সকল অঙ্গরাজ্য গুলোর তুলনায় নিউইয়র্কে বাড়িতে না সবচেয়ে বেশি ব্যয়বহুল। নিউইয়র্কের রয়েছে উন্নত যোগাযোগ ব্যবস্থা, স্বাস্থ্য বীমা সহজলভ্যতা, এছাড়াও যাবতীয় সকল রকম সুযোগ-সুবিধা পাওয়া যায়। আমেরিকায় যারা বাসা কিনতে চান তারা মূলত নিউইয়র্কের টার্গেট করে থাকেন। কেননা সেখানে সবচেয়ে বেশি সুযোগ-সুবিধা পাওয়া যায়।

আমেরিকায় বাড়ি কেনার জন্য বেশ কিছু পদ্ধতি রয়েছে। যে সকল পদ্ধতি গুলো অবশ্যই বাড়ি কেনার পর্বে আপনি দেখে বুঝে নিতে হবে। বাড়ি কেনার যে সকল নিয়ম রয়েছে সে সকল নিয়ম গুলো অবশ্যই আপনাকে মেনে চলতে হবে। এই সংক্রান্ত বিস্তারিত তথ্য নিচে উল্লেখ করা হলো।

আপনারা যারা আমেরিকায় বাড়ি কিনতে চান তাদের বেশ কয়েকটি বিষয়ে জানার প্রয়োজন। তাছাড়া আপনারা প্রতারণার শিকার হতে পারেন। যে সকল বিষয়গুলো আপনাদের অবশ্যই জানা প্রয়োজন তা নিম্নে উল্লেখ করা হলো।

আমরা অনেকেই ভেবে থাকি বাড়ি বিক্রয়ের ক্ষেত্রে এজেন্ট বা ব্রোকার এর প্রয়োজন। কিন্তু আসলে এটা সঠিক নয়, বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে ও এজেন্ট এবং ব্রোকার এর প্রয়োজন হয়। বাড়ি কেনার সময় এজেন্ট এর প্রয়োজন হয় কারণ তারা আপনার প্রতিনিধিত্ব করবে। তাদের বেশ কয়েকটি বিষয় মেনে চলতে হবে যেমন, কর্তব্য পরায়ণতা, আনুগত্য, দৃষ্টিগোচর, গোপনীয়তা রক্ষা, দায়িত্ববোধ, যুক্তি সঙ্গত যত্ন।

ক্রেতা হিসেবে যদি আপনারা বিক্রেতা এজেন্ট এর মাধ্যমে বাড়ি কেনেন তবে আইনগতভাবে সেই এজেন্ট এই সকল দায়িত্ব গুলো পালন করবে না। সুতরাং আপনি সেখানের সঠিক তথ্য ইনফরমেশন গুলো নাও পেতে পারেন। কারণ সেই এজেন্ট আপনার কাছে সঠিক তথ্য না ও প্রদান করতে পারে। তাই বাড়ি কেনার পূর্বে সর্বপ্রথম আপনারা একটি এজেন্ট বা ব্রোকার নিয়োগ দিন। যেন সকল রকমের তথ্য এবং অন্যান্য সুযোগ-সুবিধা পান।

আপনারা যদি এই সংক্রান্ত আর অন্যান্য তথ্য জানতে চান তবে আমাদের কমেন্ট বক্সে কমেন্ট করতে পারেন। আমরা আপনার প্রশ্নের উত্তর দেবার চেষ্টা করব ইনশাআল্লাহ।